Бизнес-план производства пеноблоков (пенобетона)

Детальный бизнес-план производства пеноблоков позволит начать высокорентабельное производство, имея на руках пошаговый продуманный план производства, план сбыта и маркетинга, план реагирования на возникающие риски, а также учесть все незапланированные расходы (например, брак в начале производства, простой или отладка производства).

Выбор технологии производства пенобетона:

Баротехнология. Низкая стоимость производства и готовой продукции, низкое качество и экологичность производства;
Пеногенератор. Более высокая стоимость производства пенобетона и первоначальных вложений, готовая продукция обладает высокой прочностью;

Выбор технологии формовки готовой продукции:

Литьевая технология. Дешевая и простая технология заливки пенобетона в готовые формы;
Резательная технология. Высокое качество, готовая продукция в соответствии с ГОСТом, возможность производства блоков различных размеров;

АНАЛИЗ РЫНКА И ОСОБЕННОСТИ ПОДБОРА ПОМЕЩЕНИЯ

Анализ и исследование рынка. До принятия решения о первоначальных инвестициях в производство пенобетона необходимо выполнить комплексное маркетинговое исследование, которое позволит определить перспективность региона реализации проекта, рыночную нишу, оптимальные объемы производства пенобетона, спрогнозировать объемы сбыта, исходя из анализа конкурентов и потенциальных клиентов.
Подбор и аренда помещения. При подборе помещения следует учитывать, что площадь производственного помещения должна составлять не менее 80 кв2, которая определяется в зависимости от плановых объемов выпуска пеноблоков. Обратите особое внимание на качество проводки, необходимо, чтобы она выдерживала нагрузки высокого напряжения. При подборе помещения также необходимо учитывать возможность расширения, качество электро и водоснабжения, размер транспортного плеча до ключевых потребителей для снижения транспортных расходов.
С юридической точки зрения аренду помещения рекомендуется оформлять долгосрочным договором аренды или с опцией долгосрочной аренды.

КЛЮЧЕВЫЕ РЕШАЕМЫЕ ЗАДАЧИ ПРИ РАЗРАБОТКЕ БИЗНЕС-ПЛАНА ПРОИЗВОДСТВА ПЕНОБЛОКОВ

Маркетинговое исследование рынка и подбор помещения	Детальная разработка производственного плана	Подбор оборудования и сырья	План сбыта продукции (маркетинговый план)

- анализ и оценка регионального рынка; - поиск оптовых покупателей; - анализ конкурентов (выделение слабых и сильных сторон, SWAT-анализ); - поиск помещения в соответствии с оптимальными объемами производства и коротким логистическим плечом.	- расчет оптимальных объемов производства, чтобы не стоять от заказа к заказу; - расчет календарного и сетевого плана реализации проекта; - учет сезонного спроса и колебаний цен на сырье и пеноблоки; -расчеты электроэнергии и водоснабжения.	- сравнительный расчет по различным технологиям; - подбор оборудования для целей производства пеноблоков различных размеров; - запрос коммерческих предложений; - подбор поставщиков оборудования; - сравнительный анализ поставщиков по многофакторной модели.	- анализ ключевых оптовых и розничных игроков на рынке; - разработка нескольких схем сбыта продукции; - разработка плана логистики; - разработка рекламной кампании; - разработка корпоративного сайта.

РАСЧЕТ ЗАТРАТ: ПОДБОР ОБОРУДОВАНИЯ, СЫРЬЯ, ИНВЕНТАРЯ, ФОТ, РАХОДЫ НА РЕКЛАМУ

Подбор и обоснование выбора оборудования. Список оборудования включает: бетоносмеситель (бароустановка), пеногенератор (для приготовления технической пены), компрессор, формы или резательные установки (комплекс резки пеноблоков), автоклав, вибросито, погрузчики, весы, смесительные станции. В качестве варианта может рассматриваться приобретение готовой линии по производству пенобетона (стоимость линии - от 1 млн. руб).

Складирование и упаковка готовых пеноблоков: весы, стрейч-пленка и поддоны.

Расчеты объемов сырья и стоимости: цемент (например, М500), пеноконцентрат, песок (или заменитель), реагент, вода (для цементного раствора и пенообразователя), химические добавки, ускорители схватывания и твердения.

Расчеты ФОТ: технолог, грузчик, формовщик, расформовщик, охрана и др.

Разработка маркетингового плана: Разработка сегментированной рекламной кампании по категориям потенциальных клиентов (строительные и промышленные компании, частные лица и подсобные хозяйства, фермерские хозяйства и комплексы и др.) и используемым инструментам: рекламные брошюры, объявления, интернет, местные СМИ.

Подбор компаний поставщиков аутсорсинговых услуг: охрана производственных объектов и склада готовой продукции, бухгалтерские услуги, транспортная компания, компания по разработке корпоративного сайта.

Наименование	Цена
Разработка бизнес-плана производства	от 18 000 руб.

ТИПОВАЯ СТРУКТУРА ЗАТРАТ – ПРОИЗВОДСТВО ПЕНОБЛОКОВ

№	Статья расходов
1	Регистрация юридического лица, оформление договоров аренды помещения
2	Реконструкция/ремонт основных и вспомогательных помещений, ремонт и тестирование основных коммуникаций: электропроводки, водоснабжения, отопления
3	Закупка оборудования, инструментов и инвентаря
4	Транспортировка и монтаж основного производственного оборудования
5	Обустройство производственных и вспомогательных помещений
6	Разработка корпоративного сайта (в рамках маркетинговой кампании)
7	Первичная закупка сырья
8	Подбор, найм и обучение персонала
9	Пуско-наладочные работы производства пеноблоков
10	Транспортные расходы
11	Уборка и охрана помещений, складов готовой продукции (пеноблоков)
12	Затраты на оплату труда
13	Затраты на отопление, электроэнергию, коммунальные расходы
14	Затраты на бухгалтерское сопровождение
15	Затраты на проведение рекламных акций и кампаний
16	Налоги

ФИНАНСОВЫЕ РАСЧЕТЫ

Расчет денежных потоков и ключевых показателей эффективности проекта

Расчет себестоимости, прибыли и убытков, Cash flow

Расчет операционной и бюджетной эффективности проекта

Расчет безубыточности и рентабельности проекта

Инвестиционные затраты

Операционные затраты

Валовая выручка

Заемные средства

Проценты по кредиту

Налоги

NPV, IRR, PI, PP, EBITDA

Прибыль по CF
(тыс. руб.)

- баланс (прогноз)
- доходы и расходы проекта
- отчет о движении денежных средств
- определение оптимальных объемов и структуры финансирования проекта

- моделирование потоков поступлений в бюджет (график налоговых платежей)
-моделирование инвестиционных и операционных денежных потоков проекта
- расчет NPV бюджета

- расчет точки безубыточности проекта
- расчет рентабельности производства пельменей
-оценка влияния снижения доходов и повышения расходов на ключевые показатели проекта

NOST Group разрабатывает проекты по производству пеноблоков под ключ!